干货满满！宜宾套四户型有哪些？怎么选？价格、首付、交房时间全都有···

绿地·外滩公馆，靠蜀南里文化街区，逛街很方便， 整个盘不大，舒适度适中。

122㎡户型是外滩公馆唯一在售的四室，2梯4户，户型偏改善

目前外滩公馆1到4号楼的楼栋基本售罄了：

在售楼栋：5#和6#楼，价格大概在 8200元/㎡左右

还没开的是：7#楼

首付：约30万起

交房时间：2022年11月30日

外滩公馆—建面约122㎡

1. 双阳台，空气流通，通风性能高。

2. 7米超长阳台，连接客餐厅和次卧，非常舒适。

3. 主卧有20㎡，还是很大。

4. 三个次卧都做到了10㎡左右，保证了每个房间的舒适度，做的很不错。

5. 两个卫生间都是长条形，便于做干湿分区，比较难得。

6. 厨房也很规整，做饭不打挤。

1. 有个卧室在门口，小编觉得有点压抑，但看自己怎么想哈。

2. 客餐厅有转角，视觉上看起没有那么通畅。

鸿山·金域华庭

学校在旁、读书方便

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鸿山·金域华庭

鸿山·金域华庭，位于南部新区高铁站斜后方，挨着小学到高中的一站式基础教育中心，教学资源好，孩子读书不用愁。

整个小区都是小高层，最高18层，这在南部新区比较少见。目前在售的楼栋都是2梯6户，是刚需盘常见的配置。但楼层不高，平均下来1部电梯54家人使用。

105㎡是鸿山唯一的四室，户型结构好，产品较少。

目前金域华庭2、3、4、6、9号楼的楼栋已经售罄了：

即将开的楼栋：1#楼，价格大概在 8600元/㎡左右

首付：约27万左右

交房时间：2023年5月30日前

建面约105㎡

户型规整、大阳台舒适

1、客厅3.9m开间，比较宽敞，外接和客厅同宽的景观阳台，2.1m的阳台宽度也很优秀哦，视觉也有延伸效果。

2、主卧14㎡左右带独卫，舒适度比较高，两个次卧面积都是9㎡左右，大小还比较合适，小次卧7㎡，只能做榻榻米了。

3、这个户型厨房接近9㎡，面积比较大，也施展得开。

4、两个卫生间都是长条型，干湿分区很方便。

5、这个户型入门处只有1.5m，注意做鞋柜的尺寸。

6、主卧门口过道略长，但里面的卧室受客厅影响也更小。

正黄·翡翠堂

成熟配套、改善升级

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正黄·翡翠堂

正黄·翡翠堂在宜宾南部新区大湾路旁边，由8栋2梯2户的洋房和9栋2梯4户高层组合而成，能同时满足刚改和纯改善人群的居住需求。

洋房偏改善，只有 10+1 层，全部是跃层户型，而且都是纯板式结构。

正黄的四室户型有三个分别是110㎡、115㎡、119㎡，全部在洋房区，2梯2户跃层，电梯到户的配置，私密性佳。

价格大概在 12000元/㎡左右

首付：约40万左右

交房时间：2022年12月31日前

D1-建面约110㎡

独立玄关、板式结构

1、110㎡是洋房户型，分布在16#、17#楼的奇数层，都是2梯2户。

2、这是一个纯板式结构的跃层户型，四室两厅两卫。建面约110㎡，实得面积约151㎡，得房率很高。又是纯板式结构，采光通风非常好。

3、这个户型的客餐厅位置是6m挑高的，楼上一层的楼梯是前期就会搭好的，其他的需要业主后期自己来搭建。

4、自己搭建的二楼可以做一个大套房，差不多有32㎡，和楼下的客厅差不多大了，并且是单独的一层，私密性也非常好。

5、楼下客餐厅面积约30㎡，客厅外是6.1m*1.8m的超长景观阳台，连通了客餐厅，采光和视线都很好。

6、一楼有两个卧室，面积都是10.5㎡。二楼有一个小卧室，面积稍微小一点，只有8.8㎡。

7、相比主卧室来说，次卧室偏小，更注重主卧舒适度。

8、只有两个卫生间，楼上那间次卧要用卫生间的话，就只有去楼上的主卧，或者是楼下的客卫，会有稍许不方便。

9、因为是复式的跃层，相当于奇数层和偶数层是错开来拼接的，所以客厅阳台的方向也不同。

10、这个户型分布在16#、17#楼的奇数层，客厅和楼上的主卧是朝大湾路那边的，临街，是东北朝向。

D2- 建面约115㎡

1、这个户型分布在16#、17#楼的偶数层，朝中庭方向，也是2梯2户。

2、和D1户型一样，客餐厅6m挑高，除了楼梯，楼上的一层都需要业主后期自己来搭建。

3、一楼客餐厅面积约29㎡，客厅外是6m*1.8m的景观阳台，这个阳台也是拉通了客厅和餐厅，不管是采光通风还是视线都会更佳。

4、楼上的一层搭建起来，可以得到一个约26㎡的超大主卧，带衣帽间和独立卫生间。

5、一楼的两个卧室，其中一个面积10.5㎡，另外一个卧室开间也有3m。楼上的次卧要偏小一点，只有8㎡。

6、偏重主卧舒适度，最小次卧只有8㎡，可能只有作儿童房。

7、也是只有两个卫生间，楼上那间次卧要用卫生间的话，就只有去楼上的主卧，或者是楼下的客卫，会有稍许不方便。

8、这个户型分布在16#、17#楼的偶数层，客厅和楼上的主卧都是朝中庭的，会很安静，也可以看中庭景观。是西南朝向。

D3-建面约115㎡

1、这个户型分布在13#、14#、15#楼的奇数层，2梯2户。

2、这是个横厅户型，客厅也是6m挑高，二楼后期自己搭建。

3、客餐厅面积约32㎡。6.6m*1.8m的超长景观阳台，拉通了客餐厅，视野更好。

4、二楼搭起来，就可以有一个约35㎡的超大主卧，私密性也更好。

5、一楼两个次卧都有10㎡以上，二楼的次卧有8.8㎡，相对要小一些，适合做书房或者儿童房。

6、偏重主卧舒适度，只有一个客卫，高峰期用卫生间可能会有点打挤。

7、这个户型分布在14#、15#楼的奇数层，楼下客厅和楼下主卧室，朝着12#、13#楼的方向，是西南朝向。

D$-建面约119㎡

1、这个户型分布在13#、14#、15#楼的偶数层，2梯2户。

2、这是个横厅结构的户型，客餐厅面积约30㎡，客餐厅外是6.3m*1.8m的超长景观阳台。

3、二楼搭建起来后，主卧有27.5㎡，超大，还带独立衣帽间和卫生间。

4、另外三个卧室，有两个在楼下，一个次卧有10.85㎡，另外一个次卧的开间也有3.3m，面积适中。楼上的次卧面积稍小，只有8㎡。

5、最小的次卧只有8㎡，如果要做卧室的话，可能有点小，适合用来做儿童房。

6、这个户型也是只有一个客卫，高峰期时用卫生间，可能稍微会有点打挤。

7、这个户型分布在14#、15#楼的偶数层，楼下客厅和楼下主卧室，朝着16#、17#楼的方向，是东北朝向。

鲁能·雲璟

户型完美、配套丰富

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鲁能云璟

鲁能·雲璟，在西区成熟位置，和正黄·翡翠堂挨着，户型做得不错，也是比较偏改善的楼盘，小区有平层和跃层，选择较多。

121㎡户型是西区难见得的平层四室户型，零公摊，目前在售的2#楼有、

在售楼栋：2#、3#、4#楼

首付：约37万起

三期交房时间： 2022年12月30日

建面约121㎡

户型完美、舒适感强

1.这个户型是双阳台设计，双面采光更通透。

2.景观阳台8m长，客厅、餐厅、主卧、次卧，这一面的采光面有15m，而且全部看中庭。

3.入户门没有对着客餐厅，私密性很好，也留出了充足的空间来做柜子。

4.进门是一个大横厅，面积约35㎡，很宽敞，生活阳台拉通了客餐厅，形成7m多的采光面。

5.不过阳台只有1.7m，要是再宽点就更巴适了。

6.主卧的设计不错，主卫在衣帽间里面，动静分区，卧室大小适中，是一个比较舒适的尺寸。

7.客卫在三个次卧室之间，次卧上厕所也很方便。

8.这个户型为东北朝向，早上晒得到太阳，比较温和，阳光不会太刺眼。

丽雅·龍璟台

板式大平层、南北通透

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丽雅龙璟台销售中心

龍璟台的每一户都是纯板式大平层结构，相比较传统的住宅，纯板式大平层南北通透，房间和阳台都光照充足，通风性更好。

户型都很方正，而且都有超大主卧和阳台，阳台还拉通了客厅主卧及次卧，视线更加开阔。

118㎡四室户型是龍璟台很受欢迎的户型，在1#、2#、6#、7#楼。

首付：约39万起

三期交房时间： 2022年6月30日

建面约118㎡

双阳台、豪华主卧

1. 118㎡户型是一个四室两厅双卫的户型，可以满足有老人或者是两个小孩的家庭居住。

2. 这个户型分布在1#、2#、6#、7#楼的外侧，是两梯四户。（图中红线位置）

3. 客厅开间有4.2m，非常不错。

4. 客厅和餐厅外都有阳台，双阳台的设计，更加通透敞亮。

5. 客厅外阳台宽度也是2.1m，面积有14.7㎡，非常大，并且连通了客厅和一个次卧。

6. 主卧很大，空间约22㎡，有独立的卫生间和衣帽间。

7. 同样是长条形卫生间，利于后期做干湿分区。

8. 这个户型的主卧有22㎡，但三个次卧中面积最大的也才9.9㎡，偏重主卧舒适度，次卧稍微有点小。

9. 这个户型分布在1#、2#、6#、7#楼，两梯四户，阳台、客厅以及主卧都是朝中庭方向。

南部新区目前在售楼盘，户型都做得还可以，以后也会修更多的房字出来，选择会越来越多。

下一期，将继续给大家盘点，江北四室户型，感兴趣的朋友，记得关注哟！

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