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万科物业管家真实待遇直播_武汉万科物业管家真实待遇(2024年12月看点)

内容来源：特快SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

万科物业管家真实待遇

楼市风向大反转，大平层成新宠 𐟌Ÿ 五矿万科如园，位于海淀区西北旺，是海淀区著名的豪宅大平层项目。这里不仅生态环境优美，紧邻10万平米的百旺公园和京密饮水渠，而且商业环境也非常便利，小区北侧就是6.5万平米的西北旺万象汇。交通方面，距离地铁16号线西北旺站仅5分钟车程。 𐟏ᠤ𘇧瑥悥›�𚤺Ž2018年，共有26栋楼，1011户，户型以三居、四居、五居为主，面积从215平米到517平米不等。这里主打大平层高端楼盘，采用万科物业管家式管理，物业费为6.9元/㎡/月。 𐟓Š 今年如园的成交情况如下：（此处省略具体成交数据） 𐟤” 大家可以关注该楼盘的后续动态，了解更多信息。

大家一个月用多少水？我最近有点好奇，大家一个月到底用多少水？事情是这样的，我六月份的水费是6块钱，结果七月份一下子涨到95块！万科物业这收费标准真是让人摸不着头脑。还好我仔细看了一下账单，不然差点就交了这笔冤枉钱。七月份的水费账单上写着“水费95元”，真是让人心惊胆战。杀个人也不用这么多水吧？我立马联系了管家，问他们这收费依据是什么。管家说他们现在是手动抄表，可能有点误差。我说那也不能差这么多啊，手抄表也不至于95块吧？管家倒是挺实在，说他们会核实一下，然后把水费剔除出来再告诉我。我也让他们赶紧核实，毕竟这钱也不是小数目。等核实结果出来再说吧，希望能有个合理的解释。说实话，这事儿真是让人无语。一个月95块的水费，说出去别人都得笑话。希望只是个误会，不然真是让人心疼。大家平时也要多注意自己的水电费，别像我一样被坑得不轻。

大丰物业三大优质小区推荐探索大丰物业的卓越服务，有三个小区特别值得推荐。首先，万科润园以其精心周到的服务而备受赞誉，万科物业的管家服务被誉为“保姆式”管理，为业主提供无微不至的关怀。其次，龙湖天蓝湾以其高品质的物业服务而受到业主的青睐，龙湖天街、龙湖天钜、龙湖颐和上院等项目都展现了龙湖物业的专业水平。最后，绿地城以其国家一级资质的物业服务而备受推崇，服务态度、环境维护和绿化养护都达到了高标准。这些小区的物业服务不仅提升了业主的生活品质，还对房屋的增值和保值具有重要意义。物业服务应该以业主为中心，提供真正有价值的便利和服务，而不是单纯的管理。

为什么说百度能快速卖房？来看看这个例子！嘿，大家好！最近听说百度能快速卖房，我决定分享一个真实的例子给大家，看看是不是真的有那么神奇。首先，我有一套位于镇江万科蓝山四期的房子，2018年买的，2020年才交付。刚装修好住了一年，因为工作调动不得不卖。说实话，这房子真的是我非常喜欢的，所以想找个有缘人接手。房子基本信息 𐟏 建筑面积：103.52平方米户型：三房两厅一卫装修：万科蓝山精装修，软装花了近30万房子亮点 𐟌Ÿ 这套房子的亮点可不少：三室朝南，我住在高层20/29，这是当年一房一价最贵的一户，最南边的一栋，无遮挡，光线非常好，视野也很棒，前方没有建筑物，隐私非常好。小区环境：万科蓝山小区在南徐片区非常大，房主素质普遍较高。小区内人车分流，有地下车库，可以买也可以租。物业服务：高端万科物业，有单独的管家服务，非常贴心周到。生活便利 𐟛️ 生活圈也很方便：生鲜超市、罗森、百果园、宠物医院、快递也可以帮送、菜场、早餐店、烧烤炒菜小吃等生活需要均可满足。 2公里内有新体育馆和大型购物广场。价格 𐟒𐊊现在房子售价是***万。希望这个例子能给大家一些参考，看看是不是真的像传说中的那样，百度能快速卖房。𐟘„

曲江新家！240平大平层这套房子是全新交付的240平端厅大平层，位于8楼，不沿街，南北通透，采光极好（见图5-9），70年产权住宅。 𐟏 毛胚房，层高3.1米，带地暖和基础水电，2梯2户。 ☀️ 【优势】稀有户型+位置：四室两厅三卫双阳台，一步到位的大平层。得房率高于同小区的160和190户型，且160和190是竖厅，240是端厅；160和190是33层超高层，240是25层。比起244和206户型，240只有2个单元统一户型，多一间朝南卧室，位置见红圈，采光超好。 𐟚— 交通：距离五号线和八号线地铁站约1公里，靠近曲江大道、雁翔路、绕城高速（曲江收费站）和三环等。 𐟏堥Œ𛧖—：曲江新区医院和中大国际医院即将投入使用。 𐟏력� ᯼š曲江二小和曲江第三初级中学，属于交大附中直管，老师、考试资料都与交大附中一致（实际上等于上了交大附中）。 𐟌𓠥‘訾𙯼š曲江一期成熟商业区。 𐟑袀𐟒𜠧‰餸š：万科物业，管家服务，物业费2.2元/平米。 [红色心形R] 心路历程：博士老公为了这个一步到位的家研究了很久，当初摇号非常靠前，选到了我们心目中最理想的房子，一度连装修规划都想好了。但事业上升期在省外发展，不想错过科技红利。全网寻有缘人，感兴趣欢迎先来看，同小区最低价，诚心要好谈。

一孕傻三年：交物业费时的乌龙事件怀孕期间总是会有一些让人哭笑不得的小插曲，今天就来分享一个我产后第一天遇到的搞笑经历。刚从医院出来，我直接去了月子中心。因为我家是万科物业，物业费可以选择年交或月交，我一直都是按月交的。那天产后第四天，我在月子中心，感觉特别累，打开微信一看，物业又来催物业费了。我心想，我每个月都按时交物业费，为什么还要催呢？于是我就跟老公抱怨了几句。老公安慰我说，可能是物业催错了人，让他去催那些真正欠物业费的人。虽然抱怨了几句，但毕竟物业费还是要交的。我家的物业费每个月是300多块。我打开缴费平台，看到金额是三开头的，没多想就开始支付了。支付完一看，才发现交的钱是四位数！我当时就懵了，心想这不是多扣钱了吗？仔细一想，原来我把剩下的物业费全部都交了！真是“一孕傻三年”啊！虽然我当时也觉得按月交和按年交有很大区别，但没想到会这么尴尬。不过好在我灵机一动，立马联系管家讨要赠品。最后我获得了五斤米和五斤面，瞬间觉得自己没那么傻了。现在回想起来，还是觉得这段经历挺有趣的。希望大家在孕期也能保持好心情，不要像我一样犯傻哦！

房子被淹了？我的应对策略（二）上次说到我家新买的万科公园城市二期的房子被粪水淹了，当时真的是一脸懵逼，完全不知道该怎么办。过了那个炸裂的阶段后，我意识到这事肯定是个大麻烦，可能得是个长期维权的过程。现在我唯一能做的就是收集证据，找到具体的侵权人。具体怎么操作的呢？让我来给你们细细道来。联系物业，找出问题所在 𐟏⊊万科的物业服务还算不错，我联系了楼栋管家，他们很快就派了维修师傅上门查看情况。由于我家的情况实在太惨了，前后陆陆续续来了不少人，包括楼栋的维修工程师、保洁阿姨和楼栋管家，连他们的领导都来了。经过一番排查，楼上楼下都没出现返水情况。为了防止我的泡水对楼下屋顶造成渗漏，我还让物业把楼下业主找来，一起查看屋顶情况。当天从下午2点一直处理到晚上7点，简单对堵塞物进行了排查。由于万科自己的维修人员无法打通管道，最后是请了专门通管道的师傅来解决的。听说我老公当时让万科经理让我们垫付这个费用，结果被喷了一顿。说实话，我作为住户，买了房子装修完，一天没住就被淹成这样，还要让我掏通管道的费用，真是难以理解。查出来的堵塞物是一些纸巾和一次性洗脸巾，我只能说楼上那些人真是什么都往马桶里丢。不过回家洗澡时，我脑子开始运转了：昆明这么多小区，我不相信每家素质都很高，但这种事真的是个小概率事件。我们一个500人的律师群居然只有两个类似案例（后续再写）。联系公证处做证据保全 𐟓œ 这个步骤有点贵，作为一个刚独立执业没有案源，房子还被淹了的倒霉蛋，实在是囊中羞涩。但出于职业判断，我自己拍的照片有物业公司确认，其实不必做证据保全。不过我还是担心后面可能要跟物业公司对簿公堂，他们未必能如实提供所有材料。所以作为遵纪守法的公民，我选择报警寻求帮助。幸运的是，官渡区派出所的警察迅速出警，对我财产受损这一情况进行了确认。在律所群里发消息咨询律师同行 𐟓銊说来惭愧，作为一个执业年限不长的律师，我本人还没有处理过这个类型的案件。当不幸发生在自己身上时，真的感觉脑子一半是飘着的。我在律所的群里迅速发消息询问此类案件如何处理，还真有两位同事处理过类似的诉讼。我加了两位平时并无交集的同事后，他们很热情地给我分享了自己做的案例的判决书以及诉讼心得，这真的算是雪中送炭。图12算是我房子的遗照了吧。希望这些经历能给大家一些参考，遇到类似情况时不要慌，冷静处理，总能找到解决办法的。

乌鲁木齐新市区万科城市之光34楼西户出售 𐟏ᠦˆ🥱‹概况：位于乌鲁木齐新市区的万科城市之光小区，34楼西边户型，面积127平方米，公摊面积26.56平方米，套内面积100.44平方米。售价115万元，三室两卫（明厨明卫，两个卫生间都有窗户）。 𐟏 房屋背景：该房屋于2019年1月购买，2022年中旬入住，已满五年。现因工作调动，业主打算置换房子。 𐟛‹️ 房屋装修：业主怀孕时装修，非常注重装修品质。家里储物柜较多，电器基本上是嵌入式的，包括西门子洗碗机、火星人集成灶、老板蒸箱和烤箱。大的柜子有安装拉篮，墙面上需要挂东西的，基本上是吸盘固定，随时可取下来。 𐟓 房屋位置：小区最里面，顶楼，但非常安静，阳光明媚。客厅窗户打开，楼下是公园和部队，没有建筑物遮挡，视野非常好，尤其是晚上的夜景很好看。 𐟏력� ᦃ…况：幼儿园：生活广场有骄阳育儿园，旁边一期有妇联幼儿园（大约800米），西面小区有格林贝恩幼儿园；小学：旁边一期有35小分校（在妇联幼儿园旁边），南边小区有80小（铁二分校）；中学：师大附中（大约2公里）。 𐟏ž️ 小区情况：小区实行人车分流，由万科物业管理，管家非常负责任。有任何问题找管家，都会第一时间回应并解决。小区内部侧门可直接进入万科生活广场（有大型超市、电影院等）和运动公园（与一期连着，整个公园挺大的）。小区里面有儿童游乐区域，小区对面是十里童话游乐园。小区文化活动丰富，各种节假日经常举办亲子活动，或者与小学、社区共同举办文艺表演、科学实验活动等。 𐟓𘠧…秉‡：手机拍摄，尽量拍全了。这两天房屋会挂在贝壳网上。感兴趣的朋友，工作日的晚上或者周末节假日可以预约看房！

沈阳市万科物业公司修9平方米的墙面，用了一年时间你信吗？简直成了小区里的笑话！还不让业主声张，怕影响不好𐟙€我是沈阳市万科蓝山小区4号楼2单元5层1号业主，因为找到本小区的物业公司管家解决不了问题，只有寻求网友们舆论的支持！欢迎大家关注并且转发评论！谢谢𐟙大家！

平湖房子首付几万月供4000，值得买吗？有没有懂行的小伙伴能给我分析一下，平湖的房子到底值不值得入手？首付只需要几万块钱，月供大概4000多，听起来是不是特别诱人？但我又担心买了之后房价只跌不涨。卖房的人说马上地铁就要通上海了，但真的会有人住在嘉兴去上海上班吗？说到这里，不得不提一下万科物业。万科可是物业管理行业的领跑者，致力于让更多用户体验物业服务的美好。他们的管家服务、指挥中心，负责客户触点维护、客户关系维护、突发事件处理以及推进社区共治，感觉特别贴心。还有一点让我心动的是他们社区的六维生活安全新享法。通过科技模拟手段，反复对比、分析，优化建筑排布、户型设计、景观布置等，从顶层设计的角度，提高社区风、光、水、声、热、氧六维环境的舒适度，让家更安心。再说说京沪高铁，虽然具体细节我还不太清楚，但听说高铁的开通会对房产有一定的带动作用。总之，买房这事儿真不是闹着玩的，大家有没有什么好的建议或者经验分享一下？谢谢大家了！

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